ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.09.2011г.                                                                                                № 120/1                            

Об утверждении муниципальной долгосрочной

целевой программы «Развитие жилищного

хозяйства в Большесальском сельском

поселении Мясниковского района

Ростовской области на 2012-2014 годы»

В соответствии с постановлением Главы Большесальского сельского поселения от 28.07.2009 № 98 «О порядке разработки долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации и порядке разработки ведомственных целевых программ, их формирования и реализации»

постановляю:

1. Утвердить муниципальную долгосрочную целевую программу «Развитие жилищного хозяйства в Большесальском сельском поселении Мясниковского района Ростовской области на 2012-2014 годы» согласно приложению.

2. Сектору экономики и финансов обеспечить финансирование муниципальной долгосрочной целевой программы» Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры в Большесальском сельском поселении Мясниковского района Ростовской области на 2012-2014 годы» в соответствии с настоящим постановлением.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Большесальского

сельского поселения                                                          Г. А. Поповян

Приложение

к постановлению

Администрации

Большесальского сельского

поселения

от 28.09.2011г. № 120/1

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ДОЛГОСРОЧНАЯ

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

» РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В БОЛЬШЕСАЛЬСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЯСНИКОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2012-2014 ГОДЫ»

СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О БОЛЬШЕСАЛЬСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

           2. НАИМЕНОВАНИЕ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ РАЗРАБОТКУ И РЕАЛИЗАЦИЮ

               ПРОГРАММЫ

             3. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ

             5. ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗВИТИЮ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО

                  ЖИЛОГО ФОНДА БОЛЬШЕСАЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

                  2012-2014 г.г.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О БОЛЬШЕСАЛЬСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

Большесальское сельское поселение находится в восточной части Мясниковского района, занимает территорию в 114 кв. километров. Поселение граничит с Радионово-Несветаевским, Аксайским районами, Краснокрымским и Крымским сельскими поселениями Мясниковского района.

Расстояние от города Ростова до с. Большие Салы составляет 13 км.

В состав поселения входят два населенных пункта с. Несветай и с. Большие Салы, в которых проживает 3998 человек.

Объекты инженерной инфраструктуры обслуживает предприятие: МУП «Коммунальщик».

Данная Программа модернизации систем коммунальной инфра­структуры Большесальского сельского поселения на 2012-2014 годы предусматривает обеспече­ние организацией коммунального комплекса земельных участков, отведенных под перспективную жилую застройку, повышение качества предоставления коммунальных услуг, стабилизацию и снижение стоимости тарифов и ставок оплаты для населения, создание условий, необходимых для привлечения орга­низаций различных организационно-правовых форм к управлению объектами инженерной инфраструктуры, а также средств внебюджетных источников для модернизации объектов инженерной инфраструктуры, улучшения экологиче­ской обстановки.

Программа направлена на обеспечение надежного и устойчивого обслу­живания потребителей коммунальными услугами, снижения сверхнормативно­го износа объектов инженерной инфраструктуры, модернизация этих объектов путем внедрения ресурсоэнергосберегающих технологий, разработку и вне­дрения мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствова­ния организации коммунального комплекса, привлечение средств внебюджет­ных источников.

Объектная программа модернизации систем коммунальной инфра­структуры Большесальского сельского поселения на 2012-2014 годы с уточненными объемами работ и финансирования сформирована на основе программ энергосбережения, производственных программ предприятий коммунального комплекса.

2. НАИМЕНОВАНИЕ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ РАЗРАБОТКУ И РЕАЛИЗАЦИЮ

ПРОГРАММЫ

Настоящая программа разработана в соответствии со следующими нормативными документами:

•   Федеральным законом от 30.12.2004 г. №210-ФЗ «Об основах регулиро­вания тарифов организаций коммунального комплекса» (в редакции ФЗ от 25.12.2008 г. № 281-ФЗ)

•   Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 г. №865 «О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002-2010 годы» (в редакции Решение Верховного суда РФ от 08.08.2007 г. № ГКПИО7-435)

•   Областным законом «Об инвестициях в Ростовской области» от 1.10.2004 г. № 151 –ЗС (в редакции от 26.02.2009 г.)

•   Федеральным законом «Об энергосбережении» от 03.04.1996 г. №28-ФЗ                             (в редакции от 30.12.2008 г.)

•   Постановлением Правительства РФ №83 от 13.02.2006 года.

3. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

3.1 Цели программы

Основной целью программы является создание условий для приведения муниципального жилого фонда в соответствие со стандартами качества, обеспе­чивающими комфортные условия проживания, достижение гарантированного обеспечения всех потребителей поселения услугами ресурсоснабжающих предпри­ятий и предприятий ВКХ при любых неблагоприятных ситуациях природного и техногенного характера и улучшения экологической обстановки в Большесальском сельском поселении.

Программа развития муниципального жилого фонда направлена на снижение уровня износа инже­нерной инфраструктуры, повышение качества предоставления коммунальных услуг. Программа направлена на обеспечение надежного и устойчивого обслу­живания потребителей коммунальных услуг, снижение сверхнормативного из­носа объектов инженерной инфраструктуры, муниципального жилого фонда пу­тем внедрения ресурсоэнергосберегающих технологий, разработку и внедрение мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствования орга­низаций коммунального комплекса, привлечения средств внебюджетных ис­точников, улучшение экологической ситуации.

В рамках данной программы должны быть созданы условия, обеспечи­вающие привлечение средств внебюджетных источников для развития муниципального жилого фонда. Осуществление меро­приятий по развитию муниципального жилого фонда приведет к улучшению состояния инженерной инфраструктуры и, как следствие, к повы­шению качества предоставления коммунальных услуг.

Программа развития муниципального жилого фонда Большесальского сельского поселения на 2012-2014 годы, выступая одним из основных инструментом осуществления инвестиционной политики, направлена на реализацию целей и приоритетных направлений социально-экономического развития поселения, последовательное решение задач по достижению устойчиво высоких темпов экономического роста, повышение конкурентоспособности экономики, эффективное использование государственных капитальных вложе­ний, включая рациональное расходование бюджетных средств, и концентрацию государственных капитальных вложений на приоритетных направлениях.

Основной целью инвестиционной политики поселения в 2012-2014 годы яв­ляется наращивание общего объема инвестиций в экономику и социальную сферу за счет более эффективного использования бюджетных и привлечения внебюджетных ресурсов.

Источниками инвестиций будут собственные средства предприятий, средства населения и привлеченные средства, бюджетные средства.

Программа основана на следующих базовых принципах:

— софинансирование проектов развития муниципального жилого фонда с привлечением бюджетных средств и средств внебюджетных источников;

- развитие различных форм государственно – частного партнерства с целью привлечения внебюджетных источников для финансирования проектов развития муниципального жилого фонда с использованием бюджетных средств в целях снижения рисков инвестирования.

3.2 Задачи программы

Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:

— развитие муниципального жилого фонда. Бюджетные средст­ва, направляемые на реализацию программ, должны быть предназначены для выполнения проектов развитие муниципального жилого фонда, связанных с реконструкцией существующих объектов (с высоким уровнем из­носа), а также со строительством новых объектов, направленных на замену объектов с высоким уровнем износа и присоединение к ним объектов вновь строящегося жилищного фонда, социальной инфраструктуры и производствен­ных объектов;

— повышение эффективности управления муниципальным жилым фондом. Эта задача не предполагает непосредственного целевого бюджетно­го финансирования, но ее выполнение будет обеспечено путем определения ус­ловий отбора, выполнение которых позволит участвовать в отборе на получе­ние средств федерального и областного бюджета для реализации проектов развития муниципального жилого фонда.

— привлечение средств внебюджетных источников для финансирования про­ектов развития муниципального жилого фонда, в том числе для развития механизмов кредитования указанных проектов.

Мероприятия программы будут реализованы в 2012-2014 годах.

В рамках реализации программы предполагается осущест­вить финансирование за счет средств местного бюджета проектов развития муниципального жилого фонда. В результате осуществления указанных мероприятий должны быть достиг­нуты снижение уровня износа объектов инженерной инфраструктуры до 10%, общего объема ин­вестиций в модернизацию объектов инженерной инфраструктуры.

4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ

4.1                       Муниципальный жилой фонд

Перечень основных мероприятий на 2012-2014 годы:

— Ремонт освещения подъездов многоквартирных жилых домов по ул. Заводская, 33.